Оценка имущества при разводе

Развод — это не только эмоции, но и раздел того, что нажито за годы брака. Квартира, машина, бизнес, счета — как разделить справедливо? Оценка имущества при разводе дает объективную цифру, которую принимает суд или нотариус.

Группа компаний Нова оценивает имущество для раздела между супругами. Мы работаем с недвижимостью, автомобилями, бизнесом, ценными бумагами и предметами роскоши. Отчеты соответствуют 135-ФЗ и федеральным стандартам оценки. Принимаются судами и нотариусами. Конфиденциальность гарантирована.

• Недвижимость. Квартиры, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость.
• Автомобили. Легковые, грузовые, мотоциклы.
• Бизнес-активы. Доли в ООО, акции, предприятия.
• Ценные бумаги. Акции, облигации, векселя.
• Предметы роскоши. Драгоценности, часы, антиквариат, предметы искусства.
• Банковские вклады и счета.
• Права требования. Дебиторская задолженность, права по договорам.
• Водный и воздушный транспорт. Яхты, катера, вертолеты.

По Семейному кодексу (ст. 34 СК РФ) совместно нажитым признается имущество, приобретенное в браке:

• Доходы от трудовой и предпринимательской деятельности.
• Недвижимость, приобретенная на общие доходы.
• Автомобили, техника, мебель.
• Доли в бизнесе и ценные бумаги.
• Банковские вклады.

• Приобретенное до брака.
• Полученное в дар или по наследству.
• Вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши).
• Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.

• Судебный раздел имущества. Суд назначает оценку для определения состава и стоимости.
• Нотариальное соглашение. Супруги договорились, но нужно обосновать стоимость для нотариуса.
• Спор о личном характере имущества. Один супруг утверждает, что имущество куплено до брака или на личные средства.
• Скрытые активы. Один супруг подозревает, что другой скрывает имущество.
• Раздел бизнеса. Самый сложный случай — нужно оценить долю и предложить варианты раздела.

1. Консультация. Выясняем состав имущества и цели оценки.
2. Определение правового статуса. Является ли имущество совместно нажитым или личным.
3. Осмотр и оценка. Выезжаем на осмотр недвижимости и ценного движимого имущества. Фотофиксация.
4. Расчет рыночной стоимости. Применяем сравнительный, доходный и затратный подходы.
5. Расчет долей. Определяем стоимость доли каждого супруга. При необходимости — варианты раздела.
6. Заключение. Прошитый документ, готовый для суда или нотариуса.

• Правоустанавливающие документы на недвижимость.
• ПТС и СТС на автомобили.
• Выписки по банковским счетам.
• Кредитные и ипотечные договоры.
• Учредительные документы ООО, выписки из ЕГРЮЛ.
• Бухгалтерская отчетность бизнеса.
• Свидетельство о браке / разводе.

• Стоимость зависит от количества объектов и их сложности.
• Оценка квартиры — от 3 000 руб.
• Оценка доли в бизнесе — от 20 000 руб.
• Стандартный срок — от 3 рабочих дней.

• Конфиденциальность. Понимаем деликатность ситуации. Информация не передается третьим лицам.
• Опыт в оценке бизнеса. Можем оценить долю в ООО — это самый сложный актив при разводе.
• Объективность. Не принимаем сторону. Даем независимую оценку.
• СРО и страховка. Отчеты принимаются судами. Ответственность застрахована на 30+ млн руб.

Какое имущество не делится?
Личное: приобретенное до брака, полученное в дар или по наследству, вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши).

Как делится бизнес?
Доля в ООО или акции делятся пополам. На практике второй супруг чаще получает денежную компенсацию вместо доли в бизнесе.

Можно ли провести оценку без уведомления второго супруга?
Да. Досудебная оценка проводится конфиденциально. Для судебной экспертизы уведомление обязательно.